담백한 투자자, 오차드

1. 청약홈 방문하기 청약홈(https://www.applyhome.co.kr/)은 주택청약에 관한 각 개인별 여건에 따라 상이한 정보가 상세하게 정리되어 있으며 ‘청약 연습’항목으로 모의청약을 진행해 볼 수도 있습니다. 우리 주변에는 남들이 하니까 따라서 청약통장에 가입만 하고 방치하거나 최소한의 노력도 하지 않고 매달 저축만 하고 있습니다. 최근에 너무 많이 올라버린 주택 가격으로 인해 다들 청약에 열을 올리고 있어 주택청약 당첨은 더 어려워지고 잦은 정책 변경으로 1순위 조건은 더욱 까다로워졌습니다. 2020년 2월부터 청약홈을 이용하여 청약을 하고 있으니 ‘공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서네이버 인증서’의 3가지 로그인 방법 중 하나를 준비하여 방문해 보시길 바랍니다. 여기에 있는 정보는 기본..

세계 주류 회사 또는 알코올 회사라고 불리는 회사들의 술 브랜드별 기업가치를 구분하여 순위로 정리하였고 해당 자료의 출처는 ‘브랜드 파이낸스(영국 컨설팅 업체)’이며 브랜드 강도나 기업의 가치 등을 구분하여 순위를 확인할 수 있지만 다소 오차범위는 있을 것으로 판단됩니다. 1. 세계에서 가장 가치 있는 맥주 브랜드 기업 순위 세계 맥주 브랜드의 누적 가치는 COVID-19 대유행으로 인해 약 16% 이상 하락한 상태입니다. 아무래도 외부 모임이 줄고 가게가 문을 닫았음에도 16%로 상당히 선방한 결과라는 생각이 됩니다. 가치 있는 맥주 브랜드 순위를 보면 우리가 익히 알고 있는 브랜드로 강력한 평판과 소비자들에게 친숙한 브랜드로 전년대비 크게 변화가 없는 순위표를 보여주었지만 10위권 밖, 50위권까지의..

1. 임대주택 소개 공공임대주택은 종류도 많고 이름도 달라 다소 혼선의 여지가 있습니다. 오늘은 국민임대, 공공임대 및 영구임대주택에 대해 정리하겠습니다. 다만, 각각의 내용을 다 추가하여 정리하기에는 포스팅 내용이 길어져 가독성이 떨어질 듯하여 기본적인 개념과 내용만 우선 정리하겠습니다. 개인의 입주조건이나 자격은 각자의 여건에 따라 차이가 있을 수 있으니 임대주택을 목표로 하신다면 ‘LH청약센터’ 홈페이지에서 정확한 입주자격 요건을 다시 한번 확인하시고 준비하시기 바랍니다. (아래 순서대로 검색 가능합니다.) LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr) > LH청약센터 바로가기 > 상단 메뉴 ‘분양, 임대 가이드’ 임대주택 > 임대주택 유형 선택 및 확인 가능 임대주택은 정부의 기준에 따..

1. 나시빠당 소개 나시빠당 또는 빠당이라고 부르는 이 음식은 인도네시아 서수마트라에서 시작된 인도네시아 전통음식으로 여러 가지 음식을 미리 조리하여 준비했다가 주문을 하면 기본 밥(나시, Nasi,)을 접시에 주고 소고기, 생선, 닭고기, 야채 등 여러가지 음식을 접시에 담아 한상 가득 준비하여 서빙합니다. 여기서 나시는 밥이고 빠당은 지역명인데, 눈치 빠른 분은 아시겠지만 빠당음식의 경우 우선 엄청난 가짓수의 음식을 기본 세팅하고 여기에는 인도네시아에서 맛있다는 음식들이 다 포함됩니다. 그래서 인도네시아 최고의 음식이라고 말할 수 있습니다. 그리고 주변 인도네시아 파트너들에게 물어봐도 많은 사람들이 나시 빠당을 좋아한다고 말합니다. 2. 나시빠당 먹는 방법 제가 인도네시아에서 지내며 실제로 수마트라 ..

부동산에서 양도세와 취득세는 자산을 취득하기 위해서는 피할 수 없는 숙명과도 같은 존재이며 최근 너무나도 자주 개정되면서 세무사마저도 밤새워 공부하게 만들고 있다고 하는데요. 우리의 자산을 지키고 미래를 대비하기 위해서는 꾸준한 관심과 공부가 필요합니다. 오늘은 부동산 양도세와 취득세에 대해 최신 개정안에 대해 검토해 보고 부동산 관련 세금을 본인의 여건에 맞게 계산해 볼 수 있는 앱도 함께 소개해 드리겠습니다. (해외라 그런지 며칠간 유독 '글쓰기' 탭이 실행되지 않아 강제로 휴식을 취했네요 ^^) 1. 양도세 (양도소득세) 1) 양도세 개요 양도세(양도소득세)의 사전적 의미는 자산의 양도로 인한 자본이익에 대한 세금이라고 정의하고 있다. 여기서 자본이익은 자산의 양도 시 발생하는 차익인데, 취득가액과..

1. 샤인머스캣 소개 1) 샤인머스캣의 시작 샤인머스캣(Shine Muscat)은 고급 청포도 품종의 하나로 한국에서는 씹을수록 망고와 비슷한 향이 느껴져 ‘망고 포도’라고 부르기도 하는데 식감을 살리고 신맛을 줄이면서 단맛을 더 높였습니다. 1988년 일본에서 아키츠-21(Vitis labruscana)과 하쿠난(Vitis vinifera)을 인공 교배시켜 개발하였습니다. 쉽게 말하면 거봉과 일반 포도(청포도, 흑포도)의 인공교배로 탄생한 것입니다. 현재 최초 재배지인 히로시마현과 오카야마현의 특산품으로 2006년에 정식으로 품종등록이 되면서 한국에서도 재배가 이루어지기 시작했습니다. 2) 샤인머스캣 특징 샤인머스캣은 한국의 경상북도 김천시, 영천시, 상주시의 농가에서 고소득 작물로 재배가 활발하게 이..

1. 1달러 매장의 성장 우리는 오래전 ‘천냥 백화점’과 같은 저렴한 제품을 싸게 파는 매장을 주변에서 봐 왔었고 이제는 ‘다이소’의 매장이 늘어나면서 싸기만 하지 않고 품질도 쓸만하다는 인식이 생겨나고 있고 수요도 상당히 많다. 현재 미국에는 한국의 ‘다이소’와 같은 1달러 매장인 ‘Family Dollar, Dollar Tree, Dollar General’이 큰 인기이며 특히 Dollar General 같은 경우는 주가가 전년대비 50% 이상 상승하고 영업이익도 70%에 육박하고 있습니다. 이는 COVID-19 대유행의 여파로 인한 소득감소와 경제 불안 등이 1달러 매장에는 호재로 작용한 탓으로 해석되고 있다. 우리는 싸게 가성비 좋은 물건을 살 수 있으니 좋다고 생각할 수 있지만 대형 유통업체의 ..

1. 세계 10대 호텔 브랜드 오늘은 세계 Top 10 호텔 브랜드에 대해 알아보겠습니다. COVID-19 대유행의 여파로 세계 상위 10대 호텔 브랜드의 브랜드 총가치가 약 27%(12조 7천원)가 감소했습니다. 힐튼(Hilton)은 브랜드 가치가 76억 달러(8조 9천억원)로 30% 가까이 감소했음에도 불구하고 2위 하얏트(Hyatt)와 약 30억 달러(3조 5천억원)의 격차를 유지하며 1위 타이틀을 유지하고 있다. 하지만 2위인 하얏트(Hyatt)는 10위권 브랜드 중에는 유일하게 성장을 기록한 브랜드로 전년대비 3.6% 상승을 기록하였다. 2. 최고 브랜드 호텔 힐튼(Hilton)의 매출은 COVID-19의 대유행으로 상당한 타격을 입었지만 전세계 100개국에 4,600개가 넘는 호텔지점을 두고 ..

한국은행은 2020년 8월, ‘경제금융용어 700선’이라는 책자를 발행하였습니다. 이 외에도 한국은행 홈페이지에는 ‘기업경영분석 자료’도 분기별로 준비하여 모두 무료 배포하고 있습니다. 오늘은 ‘경제금융용어 700선’ 자료에 대해 간단히 알아보고 해당 글 하단에서 다운로드할 수 있도록 준비하였습니다. 해당 자료는 당초 파일 용량에서 약 40%정도 줄였고 다운로드하기 편하게 준비하였습니다. 한국은행 홈페이지에서 찾고, 다운받는 것이 다소 귀찮은 분들은 여기서 다운로드하여 필요할 때 참고하시면 좋을 만한 자료입니다. 그리고 대부분의 용어들이 1 페이지를 넘기지 않고 500자 내외로 정리가 잘 되어 있어서 ‘찾아보기(목차)’를 보면서 쉽게 찾을 수 있다. 단, 해당 PDF 파일의 전체 페이지가 371 페이지로..

1. 인도네시아 코로나 상황 1) 6월 초 인도네시아 입국 올해 6월초부터 인도네시아로 출장을 오게 되면서 출장 전에 한국에서 백신 접종을 하기 위해 알아봤지만 나이 때문에 접종을 할 수 없었고 출국 직전까지도 얀센 백신을 맞으려 했지만 생일이 2개월 지나서 최종 접종이 불가하였다. 6월초 인도네시아를 도착하여 자가격리를 마치고 당일 현지 파트너들과 미팅이 계획되어 있었으나 불행인지 다행인지 4명 모두 코로나(COVID-19) 양성 판정을 받고 각자의 자택에서 자가격리 및 치료에 들어갔고 나도 그중 한 명이 숙소 이동 시 동행했기에 혼자 현지 숙소에서 자가격리에 들어갔다. 계속 숙소를 환기시키고 청소를 해서인지 2주 후 한국에서 가지고 온 코로나 테스트 키트로 확인한 결과, 음성이 나왔고 열심히 마스크를..